O mercado de consórcios está em alta, e o segmento imobiliário não é exceção. Com um crescimento significativo na procura e um aumento no número de participantes, o consórcio imobiliário se tornou uma opção viável para muitos investidores. Mas o que está por trás desse crescimento? Vamos explorar esse universo em detalhes, abordando desde as vantagens até as melhores práticas para escolher o consórcio ideal para você.
Boa leitura!
Por que Investir em Consórcio Imobiliário?
Antes de mergulharmos nos detalhes técnicos, é crucial entender por que o consórcio imobiliário é uma opção de investimento tão atraente. Aqui estão alguns pontos que você deve considerar:
- Planejamento financeiro: O consórcio permite que você planeje sua compra de imóvel a longo prazo, sem a necessidade de um grande investimento inicial. Isso é especialmente útil para quem está começando a investir em imóveis e não quer comprometer uma grande quantia de dinheiro de imediato;
- Sem juros: Diferentemente de um financiamento, o consórcio não possui juros, tornando-o uma opção mais econômica a longo prazo. Isso significa que você pode economizar uma quantia significativa de dinheiro ao longo do tempo;
- Flexibilidade: Você pode escolher o valor da carta de crédito e das parcelas que cabem no seu bolso, permitindo um planejamento financeiro mais eficaz. Além disso, muitos consórcios oferecem a possibilidade de antecipar parcelas ou pagar valores maiores para ser contemplado mais rapidamente;
- Poder de compra: Com a carta de crédito, você tem o poder de compra à vista, o que pode ser um grande diferencial na negociação do imóvel. Isso pode resultar em descontos significativos no preço final do imóvel;
- Liquidez: É mais fácil vender sua cota de consórcio do que um imóvel, oferecendo uma saída estratégica caso seus planos mudem. Isso oferece uma camada adicional de segurança ao seu investimento.
O mercado de Consórcio Imobiliário em números
Agora que você já sabe por que o consórcio imobiliário é uma boa opção, vamos dar uma olhada em alguns números que ilustram o crescimento e a popularidade dessa modalidade de investimento:
- Crescimento de participantes: Em junho de 2023, o número de participantes ativos chegou a 1,52 milhão, um aumento de 18,8% em relação ao ano anterior. Isso mostra que cada vez mais pessoas estão vendo o consórcio como uma opção viável para aquisição de imóveis;
- Volume de créditos: Entre janeiro e junho de 2023, foram contratados R$ 64,1 bilhões em créditos para compra de imóveis via consórcio. Isso indica que não apenas o número de pessoas interessadas está aumentando, mas também o volume de dinheiro movimentado nesse setor.
- Vendas de cotas: No primeiro semestre de 2023, foram vendidas 352,13 mil cotas, um aumento de 14,5% em relação ao mesmo período de 2022. Isso reforça a ideia de que o consórcio imobiliário está em ascensão e veio para ficar.
Como escolher a melhor opção de Consórcio Imobiliário?
Escolher o consórcio imobiliário certo pode ser uma tarefa desafiadora, dada a variedade de opções disponíveis. Aqui estão alguns critérios que podem ajudá-lo a tomar uma decisão informada:
- Reputação: Antes de fechar negócio, faça uma pesquisa aprofundada sobre a reputação da corretora. Consulte avaliações online, peça recomendações e leia depoimentos de outros clientes;
- Transparência: Certifique-se de que todas as taxas e condições estão claras desde o início. Leia o contrato com atenção e não hesite em fazer perguntas;
- Atendimento personalizado: A corretora deve entender suas necessidades específicas e orientá-lo adequadamente. Um bom atendimento pode fazer toda a diferença na sua experiência com o consórcio.
Para encerrar, o consórcio imobiliário não é apenas uma tendência passageira, mas uma estratégia de investimento sólida que veio para ficar. Com o mercado em ascensão, este é o momento ideal para considerar como um consórcio pode ser uma estratégia eficaz para maximizar seus investimentos em imóveis.